Межрайонная инспекция ФНС России № 29 по Свердловской области информирует (от 07.02.2025)

В каких случаях декларируется доход при продаже или дарении недвижимости

В связи с продолжающейся декларационной кампанией Межрайонная ИФНС России №29 по Свердловской области напоминает, что при продаже или получении в дар квартиры, дома и другой недвижимости может возникнуть обязанность по декларированию дохода и в некоторых случаях – уплате НДФЛ.

Так, представить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ необходимо, если доход получен от продажи недвижимости, которая была в собственности менее минимального предельного срока владения. А при дарении декларация о доходах подается, если недвижимость подарена не близкими родственниками.

Если декларация не представлена своевременно, налоговый орган вправе провести камеральную проверку на основании имеющейся информации. При этом у службы не всегда имеются полные сведения, необходимые для установления действительных налоговых обязательств налогоплательщика. Поэтому налоговая инспекция может запросить у налогоплательщика соответствующие документы, чтобы определить наличие или отсутствие обязанности декларировать доход и платить НДФЛ.

Это могут быть документы, которые подтверждают полученные доходы (договор), расходы по приобретению недвижимости (договор и платежные документы), документы, подтверждающие близкое родство между дарителем и одаряемым (договор дарения, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.) и др.

Представить запрашиваемые документы необходимо, так как по результатам проверки инспекция может начислить налог, либо на основании представленных налогоплательщиком документов установить, что обязанность по уплате НДФЛ отсутствует.

За нарушение сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщик может быть привлечен к ответственности в виде штрафов.

Узнать, в каких еще случаях возникает обязанность по представлению декларации 3-НДФЛ, а также ознакомиться с более подробной информацией о декларировании можно на сайте ФНС России www.nalog.gov.ru или по телефону контакт-центра 8-800-222-22-22.

Срок представления декларации 3-НДФЛ - не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от продажи или дарения. Уплатить налог необходимо не позднее 15 июля.

Заполнить и направить декларацию максимально быстро и удобно можно через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или его мобильную версию «Налоги ФЛ».

Единый налоговый счет позволяет осуществлять уплату всех налогов одним платежом

Единый налоговый счет (ЕНС) – это возможность платить налоги просто и без ошибок. Пополнение ЕНС осуществляется посредством перечисления денежных средств Единым налоговым платежом (ЕНП). Вместо большого количества платежных поручений с указанием в них множества реквизитов налогоплательщикам достаточно оформить один платежный документ.

Все платежи, которые администрируют налоговые органы, отражаются на отдельном счете Федерального казначейства, открытом в УФК по Тульской области, вне зависимости от региона постановки на учет налогоплательщика или нахождения объекта налогообложения.

Реквизиты для перечисления ЕНП: банк получателя – отделение Тула банка России /УФК по Тульской области, г. Тула; БИК банка получателя - 017003983; счет банка получателя - 40102810445370000059; счет получателя - 03100643000000018500; получатель - Казначейство России (ФНС России); ИНН получателя - 7727406020; КПП получателя - 770801001.

Правильно сформировать и уплатить налоги поможет сервис «Уплата налогов и пошлин» на официальном сайте ФНС России.

Как получить льготу на ребенка-инвалида по имущественным налогам

Ребенок-инвалид имеет право на следующие налоговые льготы:

- налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов, не используемых в предпринимательской деятельности. Если ребенок-инвалид является собственником нескольких объектов налогообложения, налоговая  льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида;

- налоговую льготу по земельному налогу в виде уменьшения на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка;

- для одного из родителей (усыновителей), опекуна, попечителя ребенка-инвалида на территории Свердловской области предусмотрено освобождение от уплаты транспортного налога в отношении одного зарегистрированного на них легкового автомобиля с мощностью двигателя до 150 л. с., мотоцикл или мотороллер с мощностью двигателя до 36 лошадиных сил.

Чтобы уменьшить налоговые начисления, необходимо обратиться в любой налоговый орган с заявлением о предоставлении льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц по установленной форме (КНД 1150063), приложив  к заявлению документы, подтверждающие льготу (копию свидетельства о рождении ребенка и справку об инвалидности)‌.

При получении новой справки об инвалидности документ нужно будет передать в налоговый орган, чтобы вашу льготу не отменили из-за окончания срока действия справки.

Подавать документы можно в любое время, ограничений по срокам нет. Подать заявление о предоставлении налоговой льготы в налоговый орган можно любым удобным способом:

· через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или мобильное приложение «Налоги ФЛ»;

· почтовым сообщением в налоговую инспекцию;

· путем личного обращения в любую налоговую инспекцию;

· через уполномоченное отделение МФЦ.

Заявление о предоставлении налоговой льготы рассматривается налоговым органом в течение 30 дней со дня его получения. По результатам рассмотрения заявления налогоплательщику направляется информация о подтверждении применения льготы либо сообщение об отказе в предоставлении налоговой льготы с указанием оснований отказа.

Подробную информацию об установленных налоговых льготах на территории Российской Федерации можно узнать на сайте ФНС России www.nalog.gov.ru, воспользовавшись сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Об изменениях в порядке начисления пени при отрицательном сальдо ЕНС рассказали на вебинаре

В Межрайонной инспекции ФНС России №29 по Свердловской области 5 февраля состоялся вебинар, на котором рассмотрели изменения в порядке начисления пени и взыскания задолженности при отрицательном сальдо единого налогового счета (ЕНС), а также способы подключения к информированию о задолженности.

Заместитель начальника отдела урегулирования задолженности Лилия Семенова напомнила участникам онлайн-вебинара о том, что одним из способов обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов является пеня - сумма, которую необходимо уплатить в случае неисполнения обязанности по уплате причитающихся сумм налогов в установленные сроки.

 Спикер мероприятия рассказала слушателям об изменениях налогового законодательства в части начисления пени на отрицательное сальдо ЕНС и пояснила, что для организаций в период с 01.01.2025 по 31.12.2025 введен порядок начисления пени с учетом дифференцированных ставок. Так, процентная ставка принимается равной:

 в течение первых 30 календарных дней (включительно) просрочки исполнения обязанности по уплате налогов - одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в указанный период;

 начиная с 31-го дня просрочки исполнения обязанности по уплате налогов по 90-й день (включительно) - одной стопятидесятой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в указанный период;

 начиная с 91-го дня просрочки исполнения обязанности по уплате налогов - одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в указанный период.

 Участники вебинара узнали и другие последствия неуплаты или несвоевременной уплаты налогов. Так, если на отрицательное сальдо ЕНС налогоплательщика сформировано требование об уплате задолженности и оно в установленный срок не исполнено, инспекция может взыскать задолженность за счет денежных средств (драгоценных металлов) на банковских счетах плательщика, электронных денежных средств, цифровых рублей или иного имущества.

В случае полного погашения задолженности налогоплательщики, имеющие счета, операции по которым приостановлены налоговым органом за неисполнение требований об оплате, могут ускорить процесс разблокировки при помощи интернет-сервисов ФНС России на сайте www.nalog.gov.ru.

Лилия Семенова рекомендовала налогоплательщикам получать информацию о своей задолженности посредством СМС или E-mail информирования. Желающим получать сообщения о долгах необходимо подать Согласие на СМС либо E-mail информирование по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 22.11.2022 № ЕД-7-8/1135@. Представить согласие можно в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи, через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России, а также на бумаге при личном посещении инспекции или направить по почте заказным письмом. Раз в квартал налоговая служба напомнит о задолженности (при ее наличии), направив СМС - сообщение или электронное письмо.